住生活情報活用推進協会

利用規約

第1条 適用

1. 本規約は、本サービス（第2条に定義）の利用に関する当協会と登録ユーザーおよびサービス提供事業者（第2条に定義）との間の権利義務関係を定めることを目的とし、登録ユーザーおよびサービス提供事業者と当協会間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。
2. 当協会が当協会ウェブサイト（第2条に定義）上で随時掲載する本サービスに関するルール、諸規定等（以下、ルール及び諸規定等を総称して「諸規定等」といいます。）は本規約の一部を構成するものとします。諸規定等の内容と本規約の内容に齟齬があった場合には、本規約が優先するものとします。

第2条 定義

1. 本規約において使用する以下の用語は各々以下に定める意味を有するものとします。

   (1) 「一般ユーザー」とは、本サービスを訪問・閲覧している登録ユーザー及びユーザー登録がなされていない個人を意味します。
   (2) 「当協会ウェブサイト」とは、そのドメインが「hipa.jp」である当協会が「住生活情報活用プラットホーム」の名称で運営するウェブサイト及びその他の関連ウェブサイト、並びに当協会が「住生活情報活用プラットホーム」の名称で提供するアプリケーション（メールマガジン等当協会より発信される情報を含み、当協会のドメイン、名称、内容に追加・変更等が生じた場合は、当該追加・変更等後のウェブサイトも含みます。）を意味します。
   (3) 「本サービス」とは、当協会が提供する「住生活情報活用プラットホーム」という名称のウェブサイトサービス及び関連するその他サービス（理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。）を意味します。
   (4) 「登録」とは、登録ユーザーもしくはサービス提供事業者となるために行う会員登録を意味します。
   (5) 「登録情報」とは、当協会が登録ユーザーもしくはサービス提供事業者に対し、登録する際又は登録後に別途要求する情報を意味します。
   (6) 「登録ユーザー」とは、本サービスを利用するために登録をしている個人を意味します。
   (7) 「サービス提供事業者」とは、住まいに関する事業を運営する事業者のうち、本サービスを利用するために登録をしている事業者を意味します。
   (8) 「かかりつけ事業者」とは、連携したいえかるてシステムにおいて、ユーザーと紐付けられた、ユーザ情報を管理する権限をもつ事業者を意味します。
   (9) 「ユーザーID」とは登録ユーザーを他者と識別するための情報のことで、登録の際に用いたメールアドレスなどのことを意味します。
   (10) 「有効期間」とは、第20条に定める期間を意味します。
   (11) 「いえかるて」とは、一般社団法人住宅履歴情報蓄積・活用推進協議会が推進している住宅履歴情報システムを意味します。このうち当協会ウェブサイトと情報連携をしているものを、「連携したいえかるて」とします。
   (12) 「知的財産権」とは、知的財産基本法第2条第2項に規定する知的財産権（特許権、実用新案権、商標権、意匠権（いずれも登録を受ける権利を含みます。）、著作権（日本国著作権法第27条及び第28条所定のすべての権利を含みます。）、著作隣接権（補償金受領権及び報酬請求権を含みます。）並びに将来法令の改正等によって新たに知的財産権として定められる権利及び法律上保護される利益に係る権利を含みますが、これらに限られません。）その他一切の知的財産権を意味します。
   

第3条 提供サービス

1. 登録ユーザーは、当協会が認める範囲で以下のサービスの利用が可能となります。

   (1) サービス事業者へのサービスの申込み
   (2) サービス履歴や進捗状況の確認
   (3) サービス事業者への問い合わせ
   (4) 申込みをしたサービスに関する、いえかるて情報の取得や更新
   (5) 住まいひょうか君
   (6) その他、現在又は将来、登録ユーザーに対して提供される各種サービス

2. サービス提供事業者は、当協会が認める範囲で以下のサービスの利用が可能となります。

   (1) 一般ユーザーへのサービス内容の掲示
   (2) 登録ユーザからのサービス申込み
   (3) サービス提供時に必要とされる「いえかるて」情報の取得
   (4) サービス提供を通じて作成された住宅履歴情報の「いえかるて」への蓄積依頼
   

3. かかりつけ事業者は、当協会が認める範囲で以下のサービスの利用が可能となります。

   (1) いえかるてで紐付けられたユーザの画面への、事業者名の表示
   (2) いえかるてで紐付けられたユーザに提示するサービスの制限
   

第4条 表明及び保証

1. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、本規約に同意した日において、以下の事実を表明及び保証するものとします。

   (1) 当協会に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがないこと
   (2) 登録ユーザーが、未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかである場合、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていること
   (3) サービス提供事業者の場合、住まい関連事業者としての営業を停止していないこと
   (4) サービス提供事業者の場合、住まい関連事業者としての業務を遂行するに必要な資格・許認可等を有していること
   

2. 登録ユーザーは、有効期間中、自己の登録情報及が真実、正確かつ最新の情報であることを表明及び保証するものとします。

第5条 事前同意及び承諾事項

1. 登録ユーザーは、サービス提供事業者へのサービス申込みにあたり、登録された情報およびいえかるて蓄積情報が提供されることについて、予め同意するものとします。
2. サービス提供事業者は、登録ユーザーからの解約・キャンセルがあった場合には、申込み以降に取得した登録ユーザーに関する情報について、すみやかにこれを破棄することについて、予めこれに同意するものとします。
3. サービス提供事業者は、本サービスの提供にあたって別途規定で定め契約をした金額を、当協会に支払うこと、およびその支払が滞った場合にはサービスを停止することに関して、予めこれに同意するものとします。

第6条 情報・資料の開示

第7条 登録情報等の変更

第8条 パスワードの管理

1. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、登録に際して自ら設定するパスワードを、自己の責任において管理及び保管するものとし、これを自己以外の第三者（登録ユーザーおよびサービス提供事業者も含みます。以下、本条において同様とします。）に利用させること、貸与、譲渡、名義変更、及び売買等をしてはならないものとします。
2. パスワードの管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は登録ユーザーが負うものとし、当協会は一切の責任を負いません。
3. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、パスワードが盗まれた場合、又は自己以外の第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当協会に通知するとともに、当協会からの指示に従うものとします。

第9条 サービス提供事業者の提供する商品又は役務等

1. 登録ユーザーは、当協会ウェブサイト上で紹介するサービス提供事業者の商品又は役務について、自己の責任においてサービス提供事業者との間で契約を自ら締結するか否かを判断するものとします。
2. サービス提供事業者が提供する商品又は役務等に関する質問、クレーム等については、登録ユーザーがサービス提供事業者に対して自らの責任において直接行うものとし、当協会はこれらの行為に関して何ら義務を負わないものとします。
3. 当協会は、サービス提供事業者の提供する商品又は役務等について何ら保証しないものとします。

第10条 委託

第11条 本サービスの利用

1. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、有効期間内、本規約の目的の範囲内でかつ本規約に違反しない範囲内で、当協会の定める方法に従い、本サービスを利用することができます。
2. 本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、ソフトウェアその他の機器、通信回線その他の通信環境等の準備及び維持は、登録ユーザーおよびサービス提供事業者の費用と責任において行うものとします。

第12条 禁止行為

1. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。

   (1) 法令、登録ユーザーの所属する業界団体や組織の規則・規定等又は登録ユーザーと第三者との契約に違反する行為
   (2) 第三者の知的財産権、人格権、名誉権、プライバシー権、パブリシティ権その他一切の権利又は利益を侵害する行為
   (3) 本サービスに掲載された文章等、設計案、投稿内容など本サービスを介して取得又は知り得た情報を当協会に無断で使用、流用、転載、複写又は転送する行為
   (4) 本サービスを介して取得又は知り得た個人情報（個人情報の保護に関する法律第2条第1項にて定義される個人情報をいいます。）について、本サービスでの使用目的以外で利用する行為、第三者に提供する行為
   (5) 犯罪行為に関連する行為
   (6) 公序良俗に反する、又は公序良俗に反すると当協会が判断する行為
   (7) 法令等に違反する、又はそれを助長、誘引、勧誘する行為
   (8) 本サービスの運営を妨害する行為又はその恐れのある行為
   (9) 本サービスの信用を失墜又は毀損させる行為
   (10) 虚偽の情報を登録情報として登録する行為
   (11) 一人が複数のアカウントを保有する行為（当協会が認めた場合を除きます。）
   (12) 登録情報を不正に利用する行為
   (13) 本人の同意を得ずに第三者個人を特定しうる内容を開示する行為
   (14) コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
   (15) 猥褻な情報又は青少年に有害な情報を送信する行為
   (16) 前各号のいずれかに該当することを知りつつ、その行為を助長する行為
   (17) その他、当協会が不適切と判断する行為

2. 当協会は、本サービスにおける登録ユーザーおよびサービス提供事業者による投稿や情報の送信行為が前項各号のいずれかに該当する場合には、登録ユーザーおよびサービス提供事業者に事前に通知することなく、当該情報の全部又は一部を削除することができるものとします。当協会は、本項に基づき当協会が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第13条 本サービスの停止等

1. 当協会は、以下のいずれかに該当する場合には、登録ユーザーおよびサービス提供事業者に事前に通知することなく、本サービスの利用の全部又は一部を停止又は中断することができるものとします。

   (1) 本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
   (2) コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
   (3) 火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
   (4) その他、当協会が停止又は中断を必要と判断した場合

2. 当協会は、当協会の都合により、本サービスの提供を終了することができます。この場合、当協会は登録ユーザーに事前に告知するものとします。
3. 当協会は、本条に基づき当協会が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第14条 ダウンロード等についての注意事項

第15条 権利帰属

1. 当協会ウェブサイト及び本サービスに関する所有権及び知的財産権は全て当協会又は当協会にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に定める登録に基づく本サービスの利用許諾は、当協会ウェブサイト又は本サービスに関する当協会又は当協会にライセンスを許諾している者の知的財産権の使用許諾を意味するものではありません。
2. 当協会ウェブサイト又は本サービスにおいて、文章等に関する知的財産権は引き続き知的財産権を有する者が保持するものとします。登録ユーザーは、当該知的財産権を有する者が登録ユーザー自身の場合、当協会に対し、当該文章等のあらゆる利用について、永久、全世界、非独占的、再許諾可能、譲渡可能な無償のライセンスを付与し、当該文章等に関する著作者人格権又は実演家人格権を行使しないものとします。また、登録ユーザーは、当該知的財産権を有する者が第三者の場合、当該第三者をして、当協会に対し、当該文章等のあらゆる利用について、永久、全世界、非独占的、再許諾可能、譲渡可能な無償のライセンスを付与させるものとし、当該文章等に関する著作者人格権又は実演家人格権を行使させないものとします。

第16条 登録取消等

1. 当協会は、登録ユーザーおよびサービス提供事業者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知又は催告することなく、当該登録ユーザーおよびサービス提供事業者について本サービスの利用を一時的に停止し、又は登録ユーザーおよびサービス提供事業者としての登録を取り消すことができます。

   (1) 本規約のいずれかの条項に違反した場合
   (2) 当協会に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあることが判明した場合
   (3) 支払停止若しくは支払不能となり、又は破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始若しくはこれらに類する手続の開始の申立てがあった場合
   (4) 3ヶ月以上本サービスの利用若しくは登録情報の更新がなく、当協会からの連絡に対して応答がない場合
   (5) 未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
   (6) サービス提供事業者の場合、住まい関連事業者としての営業を停止している場合
   (7) およびサービス提供事業者の場合、住まい関連事業者としての業務を遂行するに必要な資格・認可等を有していないとき
   (8) 第28条第1項から第3項までに規定する義務に違反したと当協会が判断した場合
   (9) その他、当協会が登録を継続することが適当ではないと判断した場合

2. 前項各号のいずれかの事由に該当した場合、登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、当協会に対して負っている金銭債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当協会に対して全ての支払を行うものとします。
3. 当協会は、本条に基づき当協会が行った行為により登録ユーザーおよびサービス提供事業者に生じた損害について一切の責任を負いません。
4. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、当協会所定の方法で当協会に通知することにより、本規約に基づく契約の解除を申請し、自己の登録ユーザーとしての登録を取り消すことができます。
5. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者が前項に基づき、本規約に基づく契約の解除を申請した場合、当該申請が本人からのものであると合理的に判断できるときは、当協会は解約手続きに入ります。登録ユーザーは、解約の意思を直接確認させていただくため、解約手続きには時間を要する場合があることを予め承諾します。
6. 当協会は、本条に基づく本規約に基づく契約の解除によって登録ユーザーおよびサービス提供事業者が蒙った不利益について責を負わないものとします。
7. 本規約に基づく契約の解除を申請し、自己の登録ユーザーおよびサービス提供事業者としての登録を取り消した場合、当該登録取り消し完了後、システム上可能な限り速やかに、本サービス上に登録情報は表示されなくなりますが、本サービス上で掲載又は投稿した文書等、及び他の登録ユーザーとの間のコミュニケーション内容は、次項に基づく消去がなされるまで継続して表示されます。
8. 当協会は、本規約に基づく契約の解除を申請し、登録ユーザーおよびサービス提供事業者としての登録を取り消した場合、当該登録取り消しから90日間、当該登録ユーザーおよびサービス提供事業者の登録情報、投稿内容、その他情報を当協会所定の場所で管理・保管し、90日経過後に消去することができます。但し、当該消去を行った場合も、二重登録などを防ぐためにメールアドレス、氏名等については継続保管されることがあります。

第17条 保証の否認及び免責

1. 当協会は、本サービス上に掲載された登録情報及びサービス提供事業者が行う広告の内容の正確性、妥当性、適法性につきいかなる保証も行うものではありません。
2. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、本サービスを利用することが、登録ユーザーに適用のある法令、所属する業界団体や組織の内部規則・規定等に違反するか否かを自己の責任と費用に基づいて確認するものとし、当協会は、登録ユーザーおよびサービス提供事業者による本サービスの利用が、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則、社内規定等に適合することを何ら保証するものではありません。
3. 本サービスに関連して登録ユーザーとサービス提供事業者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、登録ユーザーおよびサービス提供事業者の責任において処理及び解決するものとし、当協会はかかる事項について一切責任を負いません。
4. 当協会は、当協会による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、登録ユーザーおよびサービス提供事業者の情報の削除又は消失､登録ユーザーおよびサービス提供事業者の登録の取消、本サービスの利用によるデータの消失又は機器の故障若しくは損傷、その他本サービスに関連して登録ユーザーおよびサービス提供事業者につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
5. 本サービスから第三者の提供するウェブサイトへのリンク又は第三者の提供するウェブサイトから本サービスへのリンクが提供されている場合でも、当協会は、第三者の提供するウェブサイト及び当該ウェブサイトから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。

第18条 紛争処理及び損害賠償

1. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、本規約に違反することにより、又は本サービスの利用に関連して当協会に損害を与えた場合、当協会に対しその損害を賠償しなければなりません。
2. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者が、本サービスに関連して他の登録ユーザーその他の第三者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を当協会に通知するとともに、登録ユーザーおよびサービス提供事業者の費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、当協会からの要請に基づき、その経過及び結果を当協会に報告するものとします。
3. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者による本サービスの利用に関連して、当協会が、他の登録ユーザーその他の第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、登録ユーザーおよびサービス提供事業者は当該請求に基づき当協会が当該第三者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません。
4. 当協会は、本サービスに関連して登録ユーザーおよびサービス提供事業者が被った損害について、一切賠償の責任を負いません。

第19条 秘密保持

1. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、本サービスに関連して知り得た当協会の秘密情報を、有効期間中及び有効期間の終了後、当協会の事前の承諾を得ることなく、本規約上の義務の履行以外の目的に使用してはならず、また、第三者に開示又は漏洩してはいけません。但し、次の各号のいずれかに該当する情報については、この限りではありません。

   (1) 当協会から開示を受けたとき、既に所有していた情報。
   (2) 当協会から開示を受けたとき公知の情報であった情報又は当協会から開示を受けた後、その責によらず公知となった情報。
   (3) 正当な開示権限を有する第三者から秘密保持義務を負うことなく入手した情報。
   (4) 当協会から開示された秘密情報を使用することなく、独自の開発等を通じて自ら知得した情報。

2. 前項にかかわらず、登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、法律、裁判所又は政府機関の命令、要求又は要請に基づき、当協会の秘密情報を開示することができます。但し、当該命令、要求又は要請があった場合、速やかにその旨を相手方に通知しなければなりません。
3. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、当協会の秘密情報の漏洩等が生じた場合、直ちにその旨を当協会に通知するとともに、当協会の損害を最小限にとどめるために必要な措置を自己の費用と責任において講じるものとします。
4. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、本規約に基づく契約の終了時又は当協会から求められた場合にはいつでも、遅滞なく、相手方の指示に従い、秘密情報並びに秘密情報を記載又は包含した書面その他の記録媒体を返却又は廃棄します。

第20条 有効期間

第21条 本規約等の変更

1. 当協会は、本サービスの内容を自由に変更できるものとします。
2. 当協会は、本規約を変更できるものとします。当協会は、本規約を変更した場合には、登録ユーザーに当該変更内容を通知するものとし、当該変更内容の通知後、登録ユーザーおよびサービス提供事業者が本サービスを利用した場合又は当協会の定める期間内に第16条に従い本規約に基づく契約を解除する手続をとらなかった場合には、登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、本規約の変更に同意したものとみなします。

第22条 連絡/通知

1. 本サービスに関する問い合わせその他登録ユーザーおよびサービス提供事業者から当協会に対する連絡又は通知、及び本規約の変更に関する通知その他当協会から登録ユーザーおよびサービス提供事業者に対する連絡又は通知は、当協会の定める方法で行うものとします。
2. 当協会は、本サービスの終了、本規約の変更その他登録ユーザーおよびサービス提供事業者への通知又は告知が必要な場合、当協会ウェブサイトにおいてその旨を掲示することによって登録ユーザーおよびサービス提供事業者に対して通知又は告知がなされたものとみなします。また、当協会が本サービスに登録ユーザーおよびサービス提供事業者が登録しているメールアドレスに電子メールを送信する方法により連絡又は通知を行った場合には、実際の到達の有無を問わず、連絡又は通知を発した時点で当該連絡又は通知が登録ユーザーに到達したものとみなすものとします。

第23条 本規約に基づく契約の譲渡等

1. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、当協会の書面による事前の承諾なく、本規約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。
2. 当協会は、本サービスにかかる事業を第三者に譲渡した場合には、当該事業譲渡に伴い本規約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに登録ユーザーおよびサービス提供事業者の登録情報その他の顧客情報を当該第三者に譲渡することができるものとし、登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。

第24条 分離可能性

第25条 存続規定

第26条 準拠法及び管轄裁判所

第27条 協議解決

第28条 反社会的勢力の排除

1. 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、現在、暴力団、暴力団員、暴力団員で無くなった時から5年を経過しない者、暴力団準構成員、暴力団関係企業、準暴力団、準暴力団に属する者、総会屋等、社会運動等標ぼうゴロ又は特殊知能暴力集団等その他これらに準ずる者（以下、これらを「暴力団員等」といいます。）に該当しないこと、及び暴力団員等の共生者、密接関係者又は密接交際者を表す次の各号のいずれか一にも該当しないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことを表明し、保証します。

   (1) 暴力団員等が経営を支配していると認められる関係を有すること
   (2) 暴力団員等が経営に実質的に関与していると認められる関係を有すること
   (3) 自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用していると認められる関係を有すること
   (4) 暴力団員等に対して資金等を提供し、又は便宜を供与するなどの関与をしていると認められる関係を有すること
   (5) 役員又は経営に実質的に関与している者が暴力団員等と社会的に非難されるべき関係を有すること
   (6) 登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、自ら又は第三者を利用して次の各号のいずれか一つにでも該当する行為を行ってはいけません。
   (7) 暴力的な要求行為
   (8) 法的な責任を超えた不当な要求行為
   (9) 取引に関して、脅迫的な言動をし、又は暴力を用いる行為
   (10) 風説を流布し、偽計を用い又は威力を用いて相手方の信用を毀損し、又は相手方の業務を妨害する行為
   (11) 自己、自社若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を加える目的をもってするなど、不当に暴力団員等を利用する行為
   (12) 暴力団員等に対して資金等を提供し、又は便宜を供与する行為
   (13) その他前各号に準ずる行為

2. 当協会は、登録ユーザーおよびサービス提供事業者が第1項又は前項各号のいずれかに違反すると疑われる合理的な事情がある場合には、当該違反の有無につき、登録ユーザーの調査を行うことができ、登録ユーザーはこれに協力するものとします。また、登録ユーザーおよびサービス提供事業者は、自らが、第1項又は前項各号のいずれかに違反し、又はそのおそれがあることが判明した場合には、当協会に対し、直ちにその旨を通知するものとします。
3. 当協会は、登録ユーザーおよびサービス提供事業者が前三項のいずれか一つにでも違反した場合は、登録ユーザーの有する期限の利益を喪失させ、また、通知又は催告等何らの手続を要しないで直ちに本規約を解除することができるものとします。なお、前三項のいずれかの違反に起因して当協会が損害を被った場合、登録ユーザーは当該当事者に対してかかる損害を賠償するものとし、本項に基づく解除権の行使によってもこれは妨げられないものとします。
4. 当協会は、前項に基づく解除により解除された登録ユーザーが被った損害につき、一切の義務又は責任を負わないものとします。